Estimation théorique
Chemin du Clos de Charance,05000 Gap (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Clos de Charance,05000-Gap indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Vieille (05018), comprenant 343 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Vieille (05018), comprenant 343 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-11 | 9009 | LE CLOT DE CHARANCE | 4 | 97 | 1198 | 44030€ | 454€ |
2021-05-25 | 3 | CHEM DE GRAVERONS | 5 | 139 | 553 | 510540€ | 3673€ |
2020-10-29 | 41 | CHE DU CLOS DE CHARANCE | 3 | 60 | 257 | 209000€ | 3483€ |
2022-04-30 | 41 | CHE DU CLOS DE CHARANCE | 4 | 62 | 710 | 140600€ | 2268€ |
2021-01-15 | 41 | CHE DU CLOS DE CHARANCE | 7 | 141 | 835 | 411100€ | 2916€ |
2021-12-06 | 9681 | QUARTIER DE CHARANCE | 7 | 158 | 2455 | 527625€ | 3339€ |
2019-11-08 | 9677 | QUARTIER DE CHARANCE | 5 | 167 | 1700 | 418390€ | 2505€ |
2022-11-10 | 13 | CHE DU CLOS DE CHARANCE | 5 | 102 | 463 | 363000€ | 3559€ |
2022-07-06 | 32 | RUE DE FELICITE | 6 | 132 | 1002 | 388300€ | 2942€ |
2019-05-31 | 19 | CHE DU CLOS DE CHARANCE | 4 | 94 | 502 | 299700€ | 3188€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE FELICITE | 4 | 99 | 1051 | 463600€ | 4683€ |
2019-09-18 | 23 | RUE DE FELICITE | 5 | 137 | 1080 | 407630€ | 2975€ |
2020-05-11 | 20 | CHEM DE GRAVERONS | 4 | 169 | 118 | 520000€ | 3077€ |
2019-10-29 | 9 | RUE DE FELICITE | 5 | 131 | 1027 | 376650€ | 2875€ |
2019-07-26 | 14 | QUARTIER DE CHARANCE | 7 | 169 | 818 | 290560€ | 1719€ |
2022-08-30 | 9008 | LE CLOT DE CHARANCE | 5 | 135 | 1508 | 574810€ | 4258€ |
2022-07-29 | 9682 | QUARTIER DE CHARANCE | 5 | 143 | 1671 | 706260€ | 4939€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DE FELICITE | 5 | 151 | 897 | 445000€ | 2947€ |
2021-05-07 | 9000 | CHE SOUS LE SERRE | 5 | 110 | 285 | 225450€ | 2050€ |
2021-04-22 | 9352 | QUARTIER DE CHARANCE | 6 | 142 | 0 | 259800€ | 1830€ |
2021-03-05 | 8000 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 86 | 333 | 233700€ | 2717€ |
2020-11-17 | 170 | RUE CHARLES AUROUZE | 7 | 182 | 1600 | 521574€ | 2866€ |
2019-11-08 | 9002 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 59 | 276 | 170000€ | 2881€ |
2020-09-03 | 9001 | LOT LE RIGODON | 3 | 88 | 620 | 373750€ | 4247€ |
2020-03-18 | 9250 | RUE CHARLES AUROUZE | 5 | 150 | 3260 | 479385€ | 3196€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DES PATURAGES | 4 | 89 | 270 | 247000€ | 2775€ |
2021-03-10 | 9183 | COTES DE CHARANCE | 4 | 135 | 2000 | 645000€ | 4778€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DES PATURAGES | 5 | 115 | 584 | 265000€ | 2304€ |
2020-10-21 | 9997 | RTE DE CHABANAS | 6 | 167 | 586 | 308450€ | 1847€ |
2023-02-28 | 48 | CHE DE VAL DE BONNE | 5 | 99 | 1304 | 375000€ | 3788€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DES PATURAGES | 6 | 118 | 500 | 371500€ | 3148€ |
2020-09-05 | 4 | ALL DES HAUTES PLAINES | 5 | 125 | 511 | 265000€ | 2120€ |
2020-10-09 | 5 | RTE DE CHABANAS | 4 | 98 | 621 | 322000€ | 3286€ |
2022-06-01 | 9 | ALL DES HAUTES PLAINES | 5 | 168 | 677 | 525000€ | 3125€ |
2021-05-31 | 10 | RTE DE CHABANAS | 3 | 81 | 256 | 283222€ | 3497€ |
2020-08-25 | 44 | CHE DE VAL DE BONNE | 5 | 134 | 0 | 349150€ | 2606€ |
2020-01-31 | 64 | RUE CHARLES AUROUZE | 5 | 94 | 1250 | 250000€ | 2660€ |
2022-04-25 | 7 | ALL DES HAUTES PLAINES | 6 | 120 | 176 | 372000€ | 3100€ |
2021-09-28 | 9009 | RTE DE CHABANAS | 4 | 96 | 510 | 338577€ | 3527€ |
2021-05-31 | 9008 | LOT LE PANORAMA | 6 | 112 | 402 | 254464€ | 2272€ |
2021-08-16 | 9000 | CHE DE PUYMAURE | 3 | 103 | 565 | 284900€ | 2766€ |
2019-10-17 | 51 | RTE DE CHABANAS | 5 | 139 | 403 | 377860€ | 2718€ |
2022-08-30 | 51 | RTE DE CHABANAS | 5 | 139 | 403 | 443360€ | 3190€ |
2019-08-02 | 9015 | VAL DE BONNE | 6 | 137 | 1121 | 356660€ | 2603€ |
2021-09-28 | 41 | CHE DES EVEQUES | 5 | 77 | 1332 | 260000€ | 3377€ |
2021-02-12 | 9044 | QUARTIER DE VARSIE | 5 | 139 | 1452 | 365000€ | 2626€ |
2021-09-27 | 4 | ALL DE GUIZIERES | 8 | 160 | 609 | 395000€ | 2469€ |
2021-06-23 | 49 | RTE DE CHABANAS | 5 | 149 | 0 | 440000€ | 2953€ |
2021-09-01 | 28 | ALL DES ETOURNELLES | 4 | 125 | 632 | 356550€ | 2852€ |
2020-07-17 | 27 | AV DE CHARANCE | 5 | 220 | 500 | 380150€ | 1728€ |
2021-09-29 | 3 | CHE DES HTS DE VARSIE | 3 | 137 | 1500 | 400000€ | 2920€ |
2022-03-29 | 25 | AV DE CHARANCE | 3 | 90 | 862 | 269600€ | 2996€ |
2020-03-14 | 59 | RUE CHARLES AUROUZE | 4 | 128 | 2660 | 330000€ | 2578€ |
2022-08-03 | 9605 | AV DE CHARANCE | 4 | 70 | 0 | 101620€ | 1452€ |
2022-06-30 | 7 | CHE DE VAL DE BONNE | 6 | 135 | 688 | 379830€ | 2814€ |
2021-05-20 | 9606 | AV DE CHARANCE | 9 | 210 | 2261 | 535850€ | 2552€ |
2022-02-21 | 37 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 4 | 110 | 384 | 275000€ | 2500€ |
2022-12-20 | 9015 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 5 | 114 | 560 | 407700€ | 3576€ |
2021-05-18 | 0 | ALL DES QUATRE VENTS | 4 | 118 | 600 | 355000€ | 3008€ |
2020-11-04 | 7 | RUE DE COSTEPLANE | 4 | 85 | 0 | 196000€ | 2306€ |
2021-09-02 | 1 | CHE DE PUYMAURE | 3 | 107 | 271 | 320630€ | 2997€ |
2021-05-14 | 9004 | CHEM DE LA BRECHE | 4 | 87 | 500 | 300600€ | 3455€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DE COSTEPLANE | 4 | 85 | 0 | 195000€ | 2294€ |
2021-08-23 | 26 | CHE DES EVEQUES | 4 | 140 | 1380 | 425730€ | 3041€ |
2021-10-04 | 4 | CHEM DE LA BRECHE | 4 | 85 | 2002 | 266000€ | 3129€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE COSTEPLANE | 4 | 85 | 0 | 222000€ | 2612€ |
2020-05-29 | 9008 | ALL DES ORMES | 3 | 135 | 700 | 334600€ | 2479€ |
2023-03-16 | 22 | CHE DE PUYMAURE | 4 | 138 | 685 | 244600€ | 1772€ |
2019-10-29 | 5 | ALL DE CHABANOTTES | 3 | 120 | 527 | 322000€ | 2683€ |
2022-05-13 | 0 | CHE DES HAUTS DE VALBONNE | 4 | 144 | 1050 | 494000€ | 3431€ |
2021-08-25 | 7 | ALL DE CHABANOTTES | 5 | 105 | 251 | 273700€ | 2607€ |
2020-01-02 | 12 | ALL DE CHABANOTTES | 4 | 85 | 0 | 202000€ | 2376€ |
2020-07-29 | 2 | CHE DES HAUTS DE VALBONNE | 5 | 148 | 2978 | 460700€ | 3113€ |
2020-08-14 | 9004 | CREVE COEUR | 8 | 195 | 1328 | 385000€ | 1974€ |
2021-04-06 | 9 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 154 | 807 | 443150€ | 2878€ |
2021-03-05 | 9100 | LA DESCENTE | 4 | 137 | 660 | 381701€ | 2786€ |
2019-09-18 | 3 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 109 | 1262 | 259000€ | 2376€ |
2020-12-05 | 9005 | CREVE COEUR | 5 | 150 | 2080 | 330000€ | 2200€ |
2022-04-08 | 9005 | CREVE COEUR | 5 | 150 | 1593 | 500000€ | 3333€ |
2022-07-01 | 5002 | LES MEYERES | 4 | 73 | 416 | 307920€ | 4218€ |
2019-11-09 | 9006 | LOT LES BRUNETTES | 5 | 145 | 774 | 255000€ | 1759€ |
2021-08-23 | 9 | CHE DES EVEQUES | 4 | 101 | 642 | 320500€ | 3173€ |
2022-07-12 | 9 | CHE DES EVEQUES | 4 | 101 | 642 | 344875€ | 3415€ |
2020-09-16 | 2 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 107 | 500 | 295600€ | 2763€ |
2022-03-16 | 23 | RTE DE CHABANAS | 3 | 48 | 469 | 140000€ | 2917€ |
2021-10-06 | 5000 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 106 | 525 | 370000€ | 3491€ |
2022-02-04 | 5002 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 95 | 0 | 330000€ | 3474€ |
2019-06-21 | 0 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 85 | 0 | 249900€ | 2940€ |
2019-07-30 | 0 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 85 | 0 | 249900€ | 2940€ |
2021-10-12 | 11 | CHE DES EVEQUES | 4 | 85 | 0 | 283550€ | 3336€ |
2019-09-06 | 5003 | CHE DES EVEQUES | 5 | 109 | 539 | 280600€ | 2574€ |
2020-12-04 | 9655 | CHE BEAUSITE | 4 | 145 | 767 | 442000€ | 3048€ |
2022-07-22 | 9002 | CHE BEAUSITE | 4 | 119 | 886 | 384000€ | 3227€ |
2021-09-15 | 9003 | LA DESCENTE | 4 | 91 | 0 | 345000€ | 3791€ |
2020-02-07 | 9998 | CHE DES EVEQUES | 15 | 119 | 550 | 339620€ | 2854€ |
2020-08-27 | 9997 | CHE DES EVEQUES | 4 | 117 | 557 | 318500€ | 2722€ |
2020-05-22 | 21 | CHE DES EVEQUES | 4 | 104 | 246 | 289000€ | 2779€ |
2023-01-19 | 9002 | RUE DES ROSIERS | 5 | 139 | 1000 | 467000€ | 3360€ |
2021-06-25 | 5001 | CHE DES EVEQUES | 4 | 96 | 264 | 278050€ | 2896€ |
2019-07-05 | 2 | CHE DES EVEQUES | 4 | 77 | 0 | 225000€ | 2922€ |
2021-10-28 | 2 | CHE DES EVEQUES | 4 | 77 | 0 | 280000€ | 3636€ |
2019-05-20 | 5000 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 99 | 0 | 246450€ | 2489€ |
2022-01-15 | 5000 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 99 | 0 | 309000€ | 3121€ |
2022-11-09 | 9035 | LES GONDOINS | 5 | 153 | 0 | 394900€ | 2581€ |
2022-01-14 | 38 | RTE DE LA DESCENTE | 4 | 127 | 739 | 270000€ | 2126€ |
2022-01-14 | 38 | RTE DE LA DESCENTE | 4 | 127 | 739 | 365000€ | 2874€ |
2020-12-08 | 23 | RUE DU SUPER GAP | 4 | 77 | 511 | 218000€ | 2831€ |
2019-08-24 | 9001 | CHE BEAUSITE | 6 | 120 | 1423 | 180750€ | 1506€ |
2021-09-21 | 41 | RTE DE LA DESCENTE | 6 | 145 | 2017 | 455000€ | 3138€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 85 | 592 | 404230€ | 4756€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES LILAS | 3 | 103 | 540 | 330000€ | 3204€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DU SUPER GAP | 4 | 97 | 753 | 443935€ | 4577€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DU SUPER GAP | 6 | 100 | 428 | 150000€ | 1500€ |
2019-11-21 | 6 | RUE MESSIDOR | 6 | 93 | 400 | 172000€ | 1849€ |
2022-08-11 | 2 | RUE DES GLYCINES | 4 | 68 | 398 | 265000€ | 3897€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DES ROSIERS | 3 | 81 | 0 | 253500€ | 3130€ |
2019-08-14 | 23 | RUE DE BONNE | 5 | 150 | 959 | 596000€ | 3973€ |
2020-11-25 | 12 | RUE JEAN MACE | 4 | 120 | 993 | 290000€ | 2417€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DU SUPER GAP | 4 | 98 | 513 | 210000€ | 2143€ |
2019-10-05 | 10 | RUE DES CHAMPSAURINS | 3 | 40 | 274 | 161000€ | 4025€ |
2021-07-21 | 9035 | LES BUMATS | 3 | 60 | 610 | 70000€ | 1167€ |
2021-10-29 | 9008 | LE PONT BLANC | 5 | 110 | 953 | 450000€ | 4091€ |
2022-06-24 | 9630 | QUARTIER DE CHABANAS | 6 | 163 | 1200 | 432000€ | 2650€ |
2021-07-01 | 8 | RUE DES CHAMPSAURINS | 5 | 140 | 776 | 382350€ | 2731€ |
2023-06-02 | 1 | RUE MESSIDOR | 2 | 42 | 153 | 90000€ | 2143€ |
2022-05-25 | 21 | RTE DE LA DESCENTE | 5 | 152 | 908 | 435000€ | 2862€ |
2022-04-15 | 12 | TRA DE CAMARGUE | 4 | 65 | 224 | 253000€ | 3892€ |
2020-10-30 | 9507 | QUARTIER DE CHABANAS | 5 | 164 | 633 | 591000€ | 3604€ |
2022-05-18 | 18 | RUE JEAN MACE | 2 | 80 | 0 | 297800€ | 3723€ |
2019-07-08 | 11 | RUE CHARLES AUROUZE | 5 | 110 | 800 | 270000€ | 2455€ |
2022-11-05 | 9005 | LE PONT BLANC | 6 | 117 | 0 | 250000€ | 2137€ |
2021-12-21 | 15 | RTE DE LA DESCENTE | 7 | 206 | 1646 | 504000€ | 2447€ |
2022-07-19 | 1 | RUE AUBANEL | 4 | 100 | 157 | 332000€ | 3320€ |
2021-08-13 | 12 | RUE CHARLES AUROUZE | 6 | 92 | 375 | 280520€ | 3049€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DES CHEMINOTS | 6 | 110 | 416 | 244000€ | 2218€ |
2021-02-23 | 3 | RUE DU BEAL | 5 | 93 | 440 | 314790€ | 3385€ |
2022-08-17 | 3 | RUE AUBANEL | 3 | 72 | 71 | 108500€ | 1507€ |
2022-02-02 | 5 | RUE AUBANEL | 3 | 49 | 126 | 225000€ | 4592€ |
2021-12-28 | 107 | RTE DE VEYNES | 2 | 64 | 0 | 185380€ | 2897€ |
2023-05-23 | 32 | AV CDT DUMONT | 6 | 118 | 1182 | 305000€ | 2585€ |
2022-07-13 | 18 | AV GUILLAUME FAREL | 8 | 342 | 988 | 678000€ | 1982€ |
2021-03-30 | 8 | RUE MAUZAN | 5 | 160 | 483 | 380000€ | 2375€ |
2022-10-28 | 78 | AV DE VEYNES | 6 | 140 | 792 | 632000€ | 4514€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DES JARDINS | 4 | 80 | 436 | 376000€ | 4700€ |
2022-07-12 | 26 | AV CDT DUMONT | 8 | 179 | 1022 | 502750€ | 2809€ |
2019-11-06 | 4 | CHEM DES FANGEROTS | 4 | 89 | 372 | 376860€ | 4234€ |
2022-03-14 | 5 | CHE DES PAONS | 4 | 84 | 556 | 255000€ | 3036€ |
2019-07-08 | 4 | BD GEN CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 88 | 130000€ | 2031€ |
2021-04-23 | 42 | AV DE VEYNES | 4 | 65 | 200 | 219900€ | 3383€ |
2020-08-28 | 43 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 83 | 150000€ | 1786€ |